简答题某建设单位新建超高层传媒大厦项目，对其中的消防工程公开招标，且其中变配电房和网络机房的消防要求特殊，招标文件对投标单位的专业资格提出了详细要求。招标人于
3月1日发出招标文件，定于3月21日开标。
投标单位收到招标文件后，其中有三家单位发现设计图中防火分区划分不合理，提出质疑。招标人经设计单位复核并修改后，3月10日向提出质疑的三家单位发出了澄清。
3月21日，招标人在专家库中随机抽取了3个技术经济专家和2个业主代表一起组成评标委员会，准备按计划组织开标。被招标监督机构制止，并指出其招标过程中的错误，招标人修正错误后进行了开标。
经详细评审，由资格过硬、报价合理、施工方案考虑周详的A单位中标。中标后，建设单位由于运营需求，提出该大厦位于低区的办公区须提前消防验收并入住办公。
施工过程中，A单位在自动喷水灭火系统试压、冲洗合格后直接安装闭式喷头，经监理检查缺少必要的试验项目。
问题
 1．投标单位专业资格审查包括哪几个方面?
 2．指出招标人在招标过程中的错误。
 3．建设单位要求办公区提前消防验收的要求可执行吗?该工程消防验收应具备哪些条件?
 4．请阐述自动喷水灭火系统闭式喷头施工安装过程中必要的试验内容。

　　

　　参考答案：暂无

　　

　　[华图教育答案解析]：1．对投标人专业资格的审查内容包括：经营资格、专业资质、技术能力、管理能力、施工经历(或类似工程业绩)、人员状况、财务状况、信誉等。
 2．招标人在招标过程中的错误：招标澄清未发给所有投标单位；澄清时间过晚(或晚于投标截止时间至少15天前)；评标专家中技术经济专家比例不足(或少于2／3)。
 3．可以。对于大型建设工程需要局部投入使用的部分，根据建设单位的申请，可实施局部建设工程消防验收。
按照《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，该新建超高层传媒大厦项目属于特殊建设工程，消防验收的条件包括：
(1)完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容。
(2)有完整的工程消防技术档案和施工管理资料(含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告)。
(3)建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、工程监理、技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准。
(4)消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。
 4．根据《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB 50261--2017第3．2．7款规定，闭式喷头安装前应进行密封性能试验，试验压力应为3．0MPa，保压时间不得少于3min，以无渗漏、无损伤为合格；并填写试验记录。
 
 

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（编辑：茂名华图）